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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的鞍山房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的鞍山房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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鞍山住房抵押借款,商住两用房产大额购物贷款,抵押经济适用现房贷款,适用房屋助学贷款,商住两用住房大额购物贷款,抵押个人房本贷款等的缺点:
1、不面向鞍山所有住房,有房不一定能办借款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、鞍山住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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鞍山房产抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出分期房产抵押助学贷款,抵押适用现房周转贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,商品购房合同抵押经营贷款等房产借资的申请,等待银行审批;
2、提交房产证的复印件及其它银行所需资料;对鞍山房产进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房产所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的鞍山专门账户.
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